****电力有限公司体育南路仓库对外租赁（***㎡）招标文件
招标单号：**********
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招标人:****电力有限公司
日期：****年*月
招标公告
****电力有限公司现就下列项目进行****，欢迎对本项目有兴趣并符合条件的投标人参加投标。
*、项目名称：****电力有限公司体育南路仓库对外租赁（***㎡）租赁。
*、本次招标项目的概况如下：
（*）招标范围：****市赤坎区体育南路**号*栋*层（*****)仓库。
（*）租赁年限：拟定****年*月*日至****年*月**日，具体以双方签字盖章之日起开始计算，承租期*年。
（*）经营用途要求：租赁用途仅限于仓库存储，不得存放易燃易爆或有毒有害或其他有环境污染及法律不允许的物品。
*、合格投标人资格要求：
（*）投标人必须是中华人民共和国境内的独立法人或其他组织或个体经营者，持有效的营业执照，并有独立订立合同的权利，具有民事主体资格及独立承担民事责任的能力。
（*）投标人具有良好的银行资信和商业信誉,在近*年来(****、****、****年)无重大经济行为受到刑事、行政处罚及民事起诉,未发生责令停业或破产状态。
*、资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，由评标委员会审定。
*、招标文件获取时间：
*.*招标文件的获取：
获取方式（*）：****能源商务网（*****://***.*******.***/****）注册成为会员—点击并进入首页-查找相应招标单号（**********）—自行下载招标采购文件。供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可咨询****：****-*******。
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****能源商务网口
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****能源商务网
****省能源集团有限公司
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粤电***
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招标公告 |
变更公告 |
中标候选人公示 |
中标公告 |
终止公告 |
| 复合氧化铝板采购招标采购公告 |
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待报价 |
****-**-** |
| 铝卷板等采购招标采购公告 |
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登录****-**-** |
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#*布袋除尘器框架结构加固施工招标采购公告 |
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待报价 |
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#*锅炉钢架高强螺栓连接处防腐招标采购公告 |
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待报价 |
****-**-** |
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**-****年*级检修空预器大修（第*次）招标采购公告 |
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待报价 |
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招标区
招标公告变更公告中标候选人公示中标公告终止公告
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复合氧化铝板采购招标采购公告待报价****-**-**
登录
铝卷板等采购招标采购公告待报价****-**-**
#*布袋除尘器框架结构加固施工招标采购公告待报价****-**-**
#*锅炉钢架高强螺栓连接处防腐招标采购公告待报价****-**-**
**-****年*级检修空预器大修（第*次）招标采购公告待报价****-**-**
*.获取方式（*）：由粤易租平台（*****://***.******.***）通过链接直接进入****能源商务网，按方式（*）获取招标文件。
*.*招标文件发售时间：****年*月*日—****年*月**日，自行在商务网下载招标文件。
*.*招标文件发售地点：****能源商务网。
*.*招标文件售价：每套*元人民币。
*、投标保证金：无
*.本次招标要求投标人用电汇（不接受汇票、支票、保函和现金方式）的方式提交投标保证金*元整。具体详见招标文件投标须知前附表。
*.招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件等参加投标所发生的任何成本或费用。
*、投标文件的递交及相关事宜
*.*.*.本项目不组织集中踏勘现场，投标人可自行前往勘察，但必须在招标人指定的专业人员的全程监护下进行。
*.*.*.投标文件在****能源商务网上传时间或密封邮寄递交：****年*月**日*:**前，投标文件截止时间（开标时间）：****年*月**日*:**整；将暂定地点：****市赤坎区调顺路***号****电力有限公司综合楼*楼会议室（如有变更将提前通知）。
*.*.*.本招标项目的开标会公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。投标人代表未出席开标会，不影响开标，且不得对开标程序、结果等提出任何异议。
*.*.*.本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同*时间在****市赤坎区调顺路***号****电力有限公司综合楼*楼会议室进行（如有变更将提前通知）。
*、发布公告的媒介
本招标公告在****能源商务网（****://***.*******.***）、粤采易（*****://***.*****.***）、**同城网、粤易租（*****://***.******.***）上发布。
公告发布时间：****年*月*日—****年*月**日
*、投标人****能源商务网会员注册要求：
若投标人不是****能源商务网会员，应在投标截止时间前在****能源商务网办理注册会员。请参与投标的投标人务必在截标前登*****能源商务网，进入新商务网搜索招标单号（**********）后，点击我要投标。
**、联系方式
招标人：****电力有限公司
地址：****市调顺路***号
邮编：******
联系人：****
电话：****-*******
传真：****-*******
投标须知前附表
项目名称：****电力有限公司体育南路仓库对外租赁（***㎡）租赁
| 栏号 |
项 目 |
编 制 内 容 |
| * |
租赁物业说 明 |
本物业位于****市赤坎区体育南路**号*栋*层（*****)仓库对外租赁 |
| * |
合同名称 |
****电力有限公司体育南路仓库对外租赁（***㎡）合同 |
| * |
招 标时 间安 排 |
发放招标文件时间：****年*月*日——****年*月**日 |
| * |
招 标时 间安 排 |
不集中现场勘察 |
| * |
招 标时 间安 排 |
递交投标文件时间：****年*月**日*:**之前 |
| * |
招 标时 间安 排 |
开标地点：****电力有限公司综合楼*楼会议室。 |
| * |
投标货币 |
人民币（***） |
租赁方式 |
租赁物业按现状整套出租，租期*年 |
| * |
投标有效期 |
投标截止日期后***个日历天 |
| * |
投标保证金 |
无 |
| * |
招标文件领取和投标文件递交方式 |
****能源商务网（****://***.*******.***）线上下载招标文件与递交投标文件开始接收投标文件时间****年*月**日*:**前投标截止时间：****年*月** 日*:**整联系人：**** 联系电话：****-*******传真：****--******* |
| * |
投标文件份数 |
正本*份；副本*份 |
| * |
评标办法 |
最低限价人民币****元/月租金，价高者中标。若低于最低限价则视为无效投标。 |
| ** |
合同期限 |
本招标项目的租赁期限为*年。拟定****年*月*日至****年*月**日，具体以双方签字盖章之日起开始计算，承租期*年。 |
| ** |
履约保证金 |
合同签订后的**天内，中标人需提交履约保证金人民币****元。 |
投标须知条款
*定义
*.*招标人:****电力有限公司。
*.*潜在投标人:指中华人民共和国境内的独立法人或其他组织或个体经营者，持有效的营业执照，并有独立订立合同的权利，具有民事主体资格及独立承担民事责任的能力。
*.*投标人:经过审议符合本次招标所规定的相应资格要求参加投标竞争的潜在投标人。
*.*中标人:最终被授予合同的投标人。
*.*项目招评标工作小组:由招标人及有关单位按*定的程序和要求而组建的机构,负责招评标工作。
*.*出租方：****电力有限公司在招标阶段称为招标人，在签订和执行合同阶段称为出租方。
*.*承租方：在招标阶段称为投标人，在中标以后签订和执行合同阶段称为承租方。
*招标范围
*．*招标范围：****电力有限公司生活区位于****市赤坎区体育南路**号*栋*层仓库对外租赁（***㎡）租赁，详见附表《****电力有限公司生活区物业招租情况及要求》。
| 序号 |
物业位置 |
面积（**） |
租赁年限 |
经营范围要求 |
备注 |
| * |
****市赤坎区体育南路**号*栋*层 |
*** |
拟定****年*月*日至****年*月**日，具体以双方签字盖章之日起开始计算，承租期*年 |
租赁用途仅限于仓库存储，不得存放易燃易爆或有毒有害或其他有环境污染及法律不允许的物品。 |
粤(****)****市不动产权第*******号 |
*.*生活区租赁区域为现有使用的设备、设施及其空间。
*合格投标人的资格要求：
*.*投标人必须为中华人民共和国境内的独立法人或其他组织或个体经营者，持有效的营业执照，并有独立订立合同的权利，具有民事主体资格及独立承担民事责任的能力。
*.*投标人具有良好的银行资信和商业信誉,在近*年来(****、****、****年)无重大经济行为受到刑事、行政处罚及民事起诉,未发生责令停业或破产状态。
*招标文件
*.*招标文件的组成
*．*．*招标文件由第*卷《招标公告》、第*卷《投标须知》、第*卷《合同基本条款》、第*卷《投标文件格式》组成。
*．*．*招标人所作的*切有效的书面通知、修改及补充，都是招标文件不可分割的部分。
*．*招标文件的解释和澄清
*．*．*招标文件的解释和澄清用书面形式进行。
*．*．*招标人对招标文件所作的补充和修改必须在投标截止前作出，并通知所有投标人。
*投标文件
*．*投标文件的组成
*．*．*投标文件由*部分组成,具体内容如下：
第*部分：
*、投标人承诺函
*、投标人身份证或投标人授权书、营业执照等
第*部分：投标报价表（单独成册上传）
第*部分：对投标须知及合同基本条款的差异表、退投标保证金汇款声明函、自行编制的投标人需要说明的其它问题。
*．*．*投标人所作的*切有效补充、修改文件、均被视为投标文件不可分割的部分。
*．*投标文件的编制
*．*．**般要求
投标人应严格按照本招标文件第*.*.*条第*部分、第*部分所规定的要求及格式提供和填写。第*部分投标文件与招标文件有差异之处，无论多么微小，均应按规定的格式统*汇总填写差异表说明。投标文件对招标文件未提出异议的条款，均被视为接受和同意招标文件的相关规定（以上规定的格式详见第*卷《投标文件格式》）。
*．*．*投标文件的语言
投标文件及相关往来的信函应用中文。
度量衡采用中国法定单位制。
*．*．*投标有效期
投标有效期应为投标截止日期后***个日历天。若遇特殊情况，招标人可于投标有效期截至日期之前要求投标人同意延长有效期，但延长有效期不超过**日历天。投标人应以书面答复表示同意，并相应延长投标保证金有效期，此时投标人不能对投标文件进行任何修改；投标人若不同意延长投标有效期，则应以书面形式给予明确答复，此时投标人被视为自动退出投标（投标保证金予以全额无息退还）。
*．*．*投标保证金（无）
*．*．*．*投标保证金金额为*。
*．*．*．*投标保证金有效期与投标文件有效期*致。
*．*．*．*投标保证金用以补偿招标单位由于投标单位出现以下行为时遭受的损失：
*、投标人在招标文件规定的投标有限期内撤回其投标；
*、投标人在投标截止日期后对投标文件作修改；
*、投标人被通知中标后，拒绝按中标条件签订合同；
*、投标人签订合同前，未能按合同约定交付履约保证金；
*、投标人对招标人工作成员施加影响的任何行为，在招投标过程中采用任何手段进行串标、贿赂和违反招投标纪律的其他行为。
*．*．*．*对未中标的单位，将在宣布未中标之日起**个工作日内将其投标保证金无息退回给未中标单位。
*．*．*．*中标人的投标保证金，在签订合同后并履行合同约定交付履约保证金后**天内无息予以退回。
*．*．*．*投标保证金声明函（附电汇底单）应单独成册上传，文件上命名“投标保证金”字样。
*．*投标报价
*．*．*投标币种：人民币
*．*．*投标人严格按照投标文件格式附件*的格式认真填写报价表。
*．*投标文件的递交
*．*．*投标文件应于投标截止日期前于****能源商务网上传。
*．*无效投标
发现下列情况之*，视为无效投标
*．*．*未按招标文件要求密封的或投标文件未按规定加盖公章和签字。
*．*．*未提供投标保证金。
*．*．*投标文件未按规定格式、内容填写或投标文件内容与招标文件有严重背离。
*．*．*在投标文件中有*个以上的报价，未明确哪个报价有效。
*．*．*其他不符合招标文件要求的投标。
*．*投标费用
无论投标单位是否中标，投标单位有关本项目投标的*切费用均由投标单位自己承担。
*评标办法：经评审最高价中标。
本次开标采用*次开标法，即审核投标人的身份证明（如有法人委托授权需要审核委托授权证明）、投标保证金、投标报价金额是否低于最低限价、租赁用途是否符合招标文件要求，如有任何*个条件不满足则视为无效投标。
定标原则是经评审最高价中标。如果投标价格相同，原租赁单位优先中标；如果投标价格相同的投标人没有原租赁单位，则由投标人抽签确定中标人。
本项目设置最低限价，所投标的价格不得低于每月人民币****元，否则为无效报价。
*评标和定标
*.*招评标工作小组根据评标办法进行评标，并根据评标结果确定预中标单位及其排列顺序。
*.*招标单位定标，招标单位对招标结果没有解释的义务。
*授予合同
*．*中标通知
根据评标结果，招标人向中标人发出《中标通知书》。
*．*签约
*．*．*中标人在接到《中标通知书》后，须在**天内与招标人签订有关技术协议及合同。中标人拒绝签订合同的，将视为放弃中标资格，招标人有权与第*中标候选人签订合同，依此类推。
*．*．*所签订的合同中，合同实质性内容不得与中标状态不*致。
第*卷
合同基本条款
房屋租赁合同
出租方（甲方）：****电力有限公司
承租方（乙方）：
根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将****市赤坎区体育南路**号*栋*层（*****)仓库（以下简称该房屋）租赁给乙方使用，为明确双方权利和义务，经协商*致，订立本合同。
第*章该房屋的基本情况及约定
第*条甲方保证该房屋没有产权纠纷，也没有设定抵押。
第*条该房屋的坐落、面积
（*）该房屋位于****市赤坎区体育南路**号*栋*层（*****)仓库(***㎡)，房地产权证号：粤(****)****市不动产权第*******号。
（*）该房屋面积：出租建筑面积为***㎡。
第*条租赁期限及用途
（*）租期：拟定****年*月*日至****年*月**日，具体以双方签字盖章之日起开始计算，承租期*年。
（*）该房屋租赁用途为：仓库使用。
（*）本房若因乙方使用不善良而产生任何纠纷和其他风险均由乙方负责。
第*条租金、履约保证金、支付期限及方式
（*）租金：人民币元/月；*年租金共计人民币元。
（*）履约保证金：合同签订后的**天内，乙方采用银行转账方式，向甲方指定帐号为********************,开户名为****电力有限公司,开户行为建行广州粤电支行转账人民币****元作为本项目的履约保证金。该保证金在合同期满后，经双方对房屋及物品进行验收，符合合同对房屋及物品的使用约定要求后，甲方应无息退还保证金给乙方。若不符合合同对房屋及物品的使用约定要求的，甲方则有权根据实际情况在乙方交纳的保证金中扣除损坏房屋或物品价值同等的金额。
乙方应于合同签订后**天内向甲方提交履约保证金。如果乙方未按照招标文件规定提交履约保证金，甲方有权按以下任*种约定执行：
（*）取消该中标人的中标资格或有权单方面终止合同，并没收其投标保证金。
（*）甲方有权每天按履约保证金的*.*%收取乙方的违约金。
（*）租金的支付期限及方式：乙方按季付款。每季度第*个月**日前乙方向甲方支付当季租金。甲方收到当季租金后开具相应发票给乙方。
（*）支付方式：
租金转账至甲方指定帐号为********************,开户名为****电力有限公司,开户行为建行广州粤电支行。
第*条其他费用
租赁期间的水电费、通讯费、卫生费、物业管理等由乙方承担，乙方每月按甲方物管部门规定时间自行缴费。本租赁合同租金中不含此部分金额。
第*章甲方的权利和义务
第*条甲方有权按规定时间向乙方收取租金及其他按约定应收取的费用。如乙方逾期支付租金及其他费用，每逾期*日，甲方有权按应收取费用的*.*%向乙方收取滞纳金。如逾期**日，甲方有权解除合同并收回该房屋及屋内所有财产、设备，并没收乙方的履约保证金及没收房屋内属于乙方的资产。
第*条甲方有权监督乙方使用房屋，并有权不定期对乙方对房屋及甲方屋内资产的使用进行检查。乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并收回该房屋，且没收乙方的履约保证金。
第*条甲方房屋及附着物(如空调)以外的可移动资产经评估和清点后，属甲方资产的由甲方回收处置，不再提供给乙方使用。
第*条甲方应负责对房屋定期进行主体安全检查，并承担房屋主体结构自然损坏的维护修缮责任和由此产生的费用。
第*条甲方保证该房屋在交付时用水、电等相关设备设施可正常使用及应缴费用已结清。
第**条租赁期间，甲方转让该房屋，须提前**日书面通知乙方；如抵押该房屋，须提前**日书面通知乙方。租赁期间甲方如转让或抵押该房屋，应将乙方租赁情况告知买受人或抵押权人。本合同对买受人、抵押权人和乙方继续有效。
第**条租赁期内，由于法律法规、政策调整及政府管理行为等原因须拆迁该房屋时，甲、乙双方可解除合同，互不承担违约责任。
第**条甲方维护乙方的合法权益，对于乙方在该房屋合法的活动不得进行干涉。
第*章乙方的权利和义务
第**条乙方应爱护和正常使用该房屋，发现房屋主体结构自然损坏(包括自然灾害等不可抗力造成的损坏)，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。如乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期内，房屋的门窗、水电设施、装修设施等由乙方应负责维护及维修并对其安全使用负全部责任。
第**条乙方不得擅自改变该房屋结构，如需装修或改动，应书面报经甲方同意，并向有关部门办理备案手续；若未经甲方同意而擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方限期恢复原状或给予赔偿。若乙方不恢复原状或不给予赔偿，甲方有权解除合同并收回该房屋，并继续要求乙方限期恢复原状或给予赔偿。乙方装修或改动后所形成的资产，在合同终止后，该部分资产归甲方所有，乙方不得将该部分资产拆除。
第**条租赁期内，对提供给乙方使用的甲方资产，乙方应自觉爱护，若属于乙方人为损坏的则乙方须按价赔偿，如因残损不能使用退还甲方时，甲方应相应对资产减少登记。租赁期内，乙方使用甲方提供房屋内资产过程中，若资产发生损坏的由乙方负责修复或修理；若资产损坏严重无法修复或修理的，须及时报告甲方并将无法修复或修理的资产交还甲方处理。如果乙方没有将无法修复的资产交还甲方处理或已将旧资产以旧换新的，合同终止后，乙方需赔偿甲方同类型、同品牌的资产或将乙方已更换的资产归甲方所有。
第**条乙方租赁房屋用途必须为，乙方必须合法使用。
第**条租赁期限届满后，甲方将按照****能源集团固定资产管理标准进行招投标，若乙方未能中标，乙方有权将自行购置的室内外可随手带走的设备带走。乙方须将原甲方提供房屋内物品清点退还。
第**条租赁期内，乙方根据政府部门的要求负责做好“门前*包”及“*防”工作并支付相关费用。同时，乙方应注意该房屋的防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品、化学物品。
第**条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租，不得安排人员在厨房、卫生间、地下室、阳台居住。否则，甲方有权解除合同并收回房屋。由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。
第***条乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“*合*”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。乙方不得在出租房内、门厅、走道、楼梯间提放电动车，严禁在房屋内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通，如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。
第***条乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。
第***条因乙方自身原因发生的自残、自杀、意外的事故，由乙方承担全部责任。
第***条甲方已确认房屋设施的安全性，已尽到了提醒注意安全使用的义务，要求乙方对房屋及设备的使用安全自行负责。因乙方自身原因导致安全事故的发生，任何安全事故与甲方无关，由乙方承担责任。
第***条租赁期间，乙方作为房屋实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由乙方承担，与甲方无关，包括但不限于高空抛物、乙方水电天然气使用不当（触电、煤气中毒、火灾、漏水等）、房间内摔倒等，给乙方及同住人造成的人身、财产伤害，*切损失由乙方承担，与甲方无关。
第***条乙方不得在该房屋内从事违法犯罪活动，否则甲方有权终止合同，所造成的*切损失由乙方承担。
第*章违约责任
第***条因任何*方未能履行本合同规定的条款或者违反有关法律、法规而造成的损失由违约方承担。
第***条租赁期限届满后，甲方将按照****能源集团固定资产管理标准进行招投标，若乙方未能中标，乙方在合同到期后*天内交出房屋。若乙方逾期不交出承租房屋的，甲方可限期乙方迁出，并要求乙方补交占用期双倍租金。
第***条租赁期内任何*方无法律规定或本合同约定的理由而单方提出解除合同的，另*方有权要求赔偿损失。
第**条租赁期内，经房屋鉴定部门鉴定房屋不符合安全使用标准，且无法修复的，租赁合同自然终止，双方各自承担己方的损失。
第*章其他事项
***条租赁期届满，甲方将按照****能源集团固定资产管理标准进行招投标，在同等情况下（价格与其他投标单位相同时），乙方有优先承租权。
第***条违约金、赔偿金应在确定责任后*日内付清，每逾期*日，按应付金额*.*％支付滞纳金。
第***条如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，或房屋因不可抗力而导致损毁的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任。
第***条因第***条原因而终止合同的，租金按照实际使用天数计算，多退少补。
第***条甲方按房屋现状交付给乙方使用，乙方在合同期内使用该房屋时所产生的债权、债务或任何事故纠纷概与甲方无关。
第***条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商*致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第***条本合同项下发生的争议，由甲、乙双方协商解除。协商不成时，任何*方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第***条本合同有效附件*《****电力有限公司赤坎区体育南路仓库处置（对外租赁）方案及安全管理规定》、附件*《商业伙伴专项合规承诺书》。有效附件和本合同同时使用，具有同等的法律效力。
第***条本合同*式*份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲、乙双方各执*份，具有同等法律效力。
（以下无正文！）
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法人代表：法人代表:
委托代理人:委托代理人:
联系人\电话：陈华\*******联系人\电话：
地址：****市赤坎区调顺路***号地址：
邮编：******邮编:
开户行：建行广州粤电支行开户行：
帐号：********************帐号：
纳税人识别号：******************纳税人识别号：
签订日期：****年月日签订日期：****年月日
附件*
****电力有限公司
赤坎区体育南路仓库处置（对外租赁）方案及安全管理规定
赤坎区体育南路**号*幢东侧仓库（固定资产卡片名称：****市赤坎区体育南路**号*幢*至*层；固定资产编码：**************）位于体育南生活区大门口左侧，体育南路**号*幢*至*层证载总建筑面积****.**平方米。本次处置的资产是位于体育南生活区*幢东侧仓库，面积***平方米，原值:******.**元，至****年*月累计折旧******.**元，净值******.**元，使用日期****年*月。该仓库原对外出租，原租户租赁至****年*月后不再承租。现拟对此仓库重新对外招租，招租期限****年*月*日至****年*月**日。
*.租赁方式：
对外租赁。
*.租赁范围、年限和要求：
*、租赁范围：体育南生活区*幢东侧仓库（面积***平方米)。
*、租赁年限：拟定****年*月*日至****年*月**日，具体以双方签字盖章之日起开始计算，承租期*年。
*、经营用途要求：本租期经营项目为仓库。
*.租赁场所安全管理规定：
*、租赁场所符合国家有关法律、法规规定，并具备基本的安全使用条件，租赁场所出租期间出租方对承租方的安全工作统*协调、监督。
*、租赁期间出租方定期对租赁场所房的安全、消防进行监管检查，发现事故隐患，按照安全管理职责，落实督促承租方进行整改。承租方需定期开展自我使用场所安全的自查、自改工作。
*、租赁期内，承租方应注意租赁场所的防火安全，不得在租赁场所内非法存放易燃、易爆等危险物品、化学物品。自觉遵守《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等国家、省、市有关部门的相关管理规定，保持消防通道通畅，配备足够的消防器材，预防事故发生。
*、承租方遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，承租方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与出租方提供的用电荷载相匹配。严禁使用大功率和没有自动断电保护装置的等违规电器。承租方用电方面在安全管理执行落实不到位而导致事故的发生，由承租方负完全责任。
*、承租方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于：容留传销人员;吸毒或容留他人吸毒;走私或贩卖毒品;卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员;赌博或聚众赌博、开设赌场;为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护;从事危害国家或国防安全的间谍活动;迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。
*、租赁期内，承租方需做好租赁场所的治安、防盗、防火安全等工作，由此造成的财产损失及人身危害的，根据法律相关规定承担相应责任。
*、承租方应当遵守文明规范，具体的要求包括但不限于：善意与邻里相处，不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱护不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画;爱护公共区域的环境卫生等;不得非法设置违规的广告、横幅等。
*、承租方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租场所进行违法、犯罪及危害公共安全的活动。
附件*
商业伙伴专项合规承诺书
第*条反商业贿赂
甲乙双方严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》《中华人民共和国刑法》等有关禁止商业贿赂行为的法律规定，乙方承诺坚决遵守以下禁令：
（*）禁止乙方或乙方相关人员配合或协助甲方人员报销其个人或近亲属的费用，或将甲方人员个人或近亲属费用开具乙方抬头的发票进行报销。
（*）禁止乙方或乙方相关人员以投资、入股或者受托买卖股票、债券等名义，给甲方人员分发股利、红利、利息等现金或有价证券。
（*）禁止乙方或乙方相关人员接受或索要甲方及其项目相关员工和员工近亲属行贿或输送不当利益，包括但不限于提供现金、有价证券、支付凭证等任何有价物或就业机会或项目合作机会等不正当利益行为，同时禁止给予甲方项目相关员工及近亲属不合适的商业礼仪或馈赠，包括但不限于提供贵重物品、高价值文化礼品、旅游、考察、高规格接待等其他变相可能影响职务公正履行的行为。
第*条遵守出口管制及经济制裁相关规定：
（*）乙方承诺不会违反联合国、欧盟等国际组织以及包括中国、美国在内的任何主权国家相关出口管制及经济制裁的相关法律法规、监管规定。
（*）乙方承诺确认乙方公司及其子公司未雇佣且不会雇佣受联合国、欧盟等国际组织以及包括中国、美国在内的任何主权国家经济制裁或限制的人员作为其董事、高管、员工、代理人和明确被授权代表其行事的其他人员。
（*）乙方承诺确认乙方公司及其子公司不与受联合国、欧盟等国际组织以及包括中国、美国在内的任何主权国家经济制裁或限制的人员清单中的人员、实体清单中的实体从事任何交易。
（*）上述受联合国、欧盟等国际组织以及包括中国、美国在内的任何主权国家相关出口管制及经济制裁的相关规定、人员清单及实体清单包括其更新或修订以及任何最新发布的相关规则。
第*条严格约束乙方或乙方相关人员及乙方的代理人或代理机构：乙方承诺严格要求乙方或乙方相关人员遵守合规承诺条款，若乙方或乙方相关人员及乙方的代理人或代理机构违反相关承诺即视为乙方违反合规承诺。
第*条配合甲方的合规检查和审计：乙方理解并接受甲方对商业合作伙伴的合规管理要求，同意配合甲方合规检查与审计，并不得隐瞒任何可能对甲方利益造成影响的信息，并应在甲方要求情况下及时进行合规整改。
第*条责任承担：如果乙方违反前述合规承诺条款，视为严重违约。甲方将有权立即单方终止本合同，并有权要求乙方承担因此而给甲方造成的全部损失。甲方有权将乙方加入黑名单，在公司内部进行通报，并有权限制或禁止甲方下属公司与之开展交易等。
承诺人（签名并盖公章）：
日期:
第*卷
投标文件格式
投标文件目录
*、附件*：投标承诺函
*、附件*：如果是个体私营则提供投标人身份证明（身份证复印件），如果是有限公司则需要提供法人委托授权书，或法人证明文件、营业执照
*、附件*：投标报价表
*、附件*：差异表
附件*：
投标承诺函
致：****电力有限公司
根据贵方赤坎区体育南路仓库对外租赁（***㎡）租赁招标的投标邀请，签字代表代表投标人提交下述文件：
*、投标报价
*、投标人的资格文件
*、投标保证金，金额为人民币*元整
*、其他按招标文件要求的有关文件
据此函，签字代表承诺如下：
*.*.按所附投标报价表的投标价，按招标文件的规定履行合同。
*.*.投标人已经详细理解全部招标文件。
*.*.在以下情况，投标保证金被贵方没收：
*.*投标人在招标文件规定的投标有限期内撤回其投标；
*.*投标人在投标截止日期后对投标文件作修改；
*.*投标人被通知中标后，拒绝按中标条件签订合同；
*.*投标人签订合同前，未能按合同约定交付履约保证金；
*.*投标人对招标人工作成员施加影响的任何行为，在招投标过程中采用任何手段进行串标、贿赂和违反招投标纪律的其他行为。
投标人代表签字：
投标人盖章：
年月日
附件*：
附件*.*
授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名），身份证号号码：系公司的法定代表人，现授权委托（姓名），身份证号号码：为我公司代理人，以本公司的名义参加****电力有限公司赤坎区体育南路仓库对外租赁（***㎡）租赁招标的投标、谈判、签约等具体工作。代理人针对以上工作所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我公司均予承认。
代理人无转委托权，特此委托。
后附法定代表人、委托代理人的身份证复印件。
法定代表人：（签字）代理人：（签字）
职务：职务：
投标人：（盖章）
日期：年月日
附件*.*
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：身份证号码：
性别：年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明，并附身份证复印件。
投标人：（盖单位章）
日期：年月日
附件*：
投标报价表
（单独成册）
单位：人民币元
| 项目名称 |
租赁期 |
月租金报价（单价） |
*年合计（元） |
承租用途说明 |
| ****市赤坎区体育南路**号*栋*层仓库对外租赁（***㎡） |
拟定****年*月*日至****年*月**日，具体以双方签字盖章之日起开始计算，承租期*年 |
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|
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*.本项目设置最低限价，所投标的价格不得低于每月人民币****元，否则为无效报价。
*.租赁用途仅限于仓库存储，不得存放易燃易爆或有毒有害或其他有环境污染及法律不允许的物品。
投标单位(盖章)：
法定代表人或委托代理人(签名)：
年月日
附件*：
差异表
投标单位要将投标文件和招标文件的差异之处汇集成表。
| 序号 |
招标文件 |
投标文件 |
| 序号 |
条目 |
简要内容 |
条目 |
简要内容 |
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投标单位：（公章）
法定代表人或被授权人：（签字）
日期：年月日
功能介绍
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