****市****区自然资源局
****市****区民享东*路**号划拨土地使用权
补办出让手续评估项目采购需求书
*、供应商资格要求
(*)已在中国境内注册,在法律上、财务上独立,合法运作
的独立法人,且经营范围必须满足本次公开选取范围;(*)报
名参加本次采购服务的企业需具备资质;(*)*年内无不良记
录(以主管部门和行业协会公布为准);(*)法律法规规定的
其他条件。
*、服务内容、数量和要求
(*)服务内容
对位于****市****区民享东*路**号,面积***.**平方米
土地使用权进行划拨补办出让市场价格评估。根据《不动产首次
登记公告》(湛自然资(公告)【****]***号),该宗地已经
进行了公告确权,且该宗地已办理《房地产权共有(用)证》(粤
房地共证字第*******号)《房地产权证》(粤房地证字第*******
号),该宗地属划拨补办出让,需评估出让市场价格及划拨权益
价,并按《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》出具土
地估价报告。
(*)服务数量量不详。
(*)服务要求
*.受委托的供应商应当根据实际情况配备具有相应执业资格
的人员承担受托出让市场价格评估业务。
*.受委托的供应商必须保证其独立、客观、公正的执业立场,
遵守土地估价师执业道德规范,严格按照合同完成各项委托项目。
*.受委托的供应商办理业务期间,不得接受与委托事项有利
害关系人的礼品、礼金、有价证券、支付凭证和商业预付卡,不
得收受或索取其他不正当利益。
*、合同履行地点和方式
(*)合同履行地点
****市****区民享路**号:****市****区自然资源局
(*)合同履行方式
****市****区自然资源局根据方案,通知中选供应商进行相
应服务,中选供应商收到通知后需派出工作人员开展土地估价工
作,并于规定时限(双方协定)完成委托项目。
*、采购预算和报价要求
本次采购服务金额不作估算,实际服务金额在服务期限内按
照土地评估费按《****市自然资源局关于印发&**;****市自然资源
局公开选取机构评估地价管理办法&**;的通知》(湛自然资(利用)
[****]***号)标准,根据每宗业务评估结果按宗进行计费。
*、服务时间
*、本项目采购合同自双方签字、盖公章后生效。
*、服务工期:自签领采购合同后*个工作日内出具评估报告
**
*、结算方式
地价评估费按甲方****年**月**日起实施的《****市自
然资源局关于印发&**;****市自然资源局公开选取机构评估地价管
理办法&**;的通知》(湛自然资(利用)[****]***号)规定的计
费标准核算,核算结果高于*.**元的,以*.**元为核算结果。
参与宗地评估机构以其核算收费结果的*分之*作为收费金额,
核定的收费金额小于***元的,以***元作为收费金额。具体评
估费在乙方正式递交估价报告时双方签字确认并每季度支付*
次。
*、违约责任
当事人*方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人*方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义
务的,对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。
*、解决争议方式
采购合同中如有未尽事宜,双方协商*致后可以签订补充合
同,但补充合同不得与法律法规和有关****政策相抵触。
对于合同履行中出现的纠纷,双方应协商解决,协商不成的,
通过诉讼的方式解决。
****市****区自然资源局
****年*月**日.
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