****市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本
版本编码：（施工****-**经评审的最低投标价法专用）
****恒兴南美白对虾遗传育种中心项目
施工
施工招标文件
（网上开标电子评标）
招标人（公章）：****恒兴饲料实业股份有限公司
招标代理机构（公章）：****
编制负责人：****联系电话:****-*******
传真号码:/*-****：/
编制时间：****年*月*日
第*页共**页
关于招标文件示范文本的使用说明
*.本范本适用于进入****市公共资源交易中心开展电子招投标活动的依法必须公
开招标项目。招标人或招标代理机构可在“****市住房和城乡建设局政府信息公开平台”
和“****省公共资源交易平台（****市）”*****://***.******.***.**/****-******
/*****.****#/******/*****查看或下载。
*.招标人在使用本范本时，招标文件中的空格必须按实填写，招标人可根据需要补
充填写内容。所有增加或修改部分内容、空白栏目的填写必须采用*号华文行楷字体。
*.“□”为选择项，选择的内容（项）保留，不选的请删除。
*.招标文件采用“第*页共*页”的页码格式，并且在“目录”中标明对应的页
码。
*.严格按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》
《****省实施＜中华人民共和国招标投标法＞办法》和****市建设工程招标投标程序进
行，实行招标人负责制。
*.招标代理机构及投标人具体操作详见《****市公共资源交易系统（建设工程）用
户手册》，（登录“****省公共资源交易平台（****市）”-“服务指南”-“交易类型”
-“建设工程”）。
*.电子投标文件制作需下载****公共资源交易投标工具(北京**+粤企签)，（登录
“****省公共资源交易平台（****市）”-“服务指南”-“资料下载”）。
*.房屋建筑工程、市政公用工程项目招标参照本范本。若国家法律、法规、规章及
上级有关文件另有规定的，从其规定。文件中存在文本及用词不清晰、缺陷及歧义的，
应当遵从招标的目的，以公平、公正、诚信的原则予以解释。请使用单位在使用过程中，
留意国家、省、市发布的最新规定，对本范本作出及时的修改，并将意见建议以及遇到
的问题及时向市住建局招标科书面反映，以便在修订中改正和完善。
第*页共**页
目录
第*部分招标公告
*.招标条件
*.项目概况与招标范围
*.投标人资格要求（资质设置须与规模匹配）
*.招标投标程序安排及要求
*.招标文件的获取
*.发布公告的媒介
*.特别提示
*.异议与投诉
第*部分投标须知
*.总则
*.招标工程综合说明
*.结算原则及付款方式
*.招标文件的内容和效力
*.投标文件的编制要求
*.投标文件的制作、加密与提交
*.开标
*.评标与定标办法和原则
*.确定中标单位
**.授予合同
第*部分投标格式
第*部分合同条款及格式
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第*部分招标公告
****恒兴南美白对虾遗传育种中心项目施工
*.招标条件
本招标项目****恒兴南美白对虾遗传育种中心项目施工已由****经济
技术开发区发展改革和招商局以****省企业投资项目备案证批准建设，项
目代码为****-******-**-**-******，项目业主为****恒兴饲料实业股份有
限公司，建设资金来自中央财政经费和企业自筹，出资比例为***%，
资金到位情况：启动资金到位。
招标人为****恒兴饲料实业股份有限公司，招标代理机构为****同
旭工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况
招标项目名称：****恒兴南美白对虾遗传育种中心项目施工
建设地点：****市开发区东海岛东简街道东南新村村委会东北侧
规模：项目占地面积约****平方米，主要新建*条无特定病原(***)
亲虾养殖车间、改造水处理池、定制*套水产动物育种信息化管理系统，
配套建设配料室、仓库等设施。主要设备包括水处理设备、海水超滤设备、
病毒核酸自动检测仪、冷冻离心机、蛋白质分离器等。具体以施工图纸和
预算清单为准。
造价：招标控制价********.**元
招标工期：***日历天
*.*本次招标范围：按招标文件提供的施工图、工程量清单、主要设备
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清单等有关资料、说明标准、规范所涉及的施工内容。
招标工期：***日历天
目标：质量达到合格或以上
*.投标人资格要求（资质设置须与规模匹配）
*.*投标人必须具有独立法人资格。具备建筑工程施工总承包*级或以
上级别资质，营业执照和施工企业安全生产许可证有效。
*.*业绩或其他要求：无。
*.*拟委任的项目负责人须持有注册在投标企业建筑工程专业*
级或以上建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证（*证），从开标
之日起不得在*个及*个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，
包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之*。
*.*在“中国执行信息公开网”网站（****://****.*****.***.**/**
****/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系
统（***.****.***.**）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否
决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布
之日起查询结果有效）
*.*本项目须制作：
本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前
取得****市公共资源交易系统**数字证书，并安装手机端***交易系统。
持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统
参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标**数字证书和制作电子
投标文件详情请查阅****省公共资源交易平台（****市）。**数字证书办
理咨询电话：****-*******，交易系统操作咨询电话：****-*******）
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*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者
个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不
同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。否
则，相关投标均无效。
*.*本次招标不接受联合体投标（若招标人接受联合体投标，投标人应
提交联合体投标协议书，由联合体投标协议书上的主办方办理相关投标事
宜）。由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资
质等级。
*.招标投标程序安排及要求
*.*本次招标不设置投标报名环节,凡有意参加投标且符合本项目资格要
求的投标人，应根据招标文件要求，在投标截止时间前直接参与本项目的
电子投标。资格审查方式为资格后审。
****年*月**日
*.*招标公告发布时间：**时(北京时间，下同)。
****年*月**日
*.*答疑提问截止时间：**时。提问为匿名方式，通过：****市公共资源交易系统提出。
*.*招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：****年*月**日，
统*通过****市公共资源交易系统在****省公共资源交易平台（****市）
发布（内容在网站发布后将视作已告知所有投标人）。
*.*投标文件提交的截止时间：****年*月*日*时**分。投标人
应在截止时间前通过****市公共资源交易系统递交电子投标文件。
本项目采用电子开标方式，招标人及招标代理机构于开标当日*
时**分前进入****市公共资源交易中心第*开标室-卡位*
第*页共**页
号开标室使用****市公共资源交易系统（以下简称：交易系统）主持线上
电子开标会议，所有投标人均应准时在线上留意项目动态。
*.*电子投标文件解密开始时间和截止时间由招标人及招标代理机构
于电子开标当日根据已参与的有效投标人数量进行设置。
投标截止时间后，由招标代理机构在交易系统内点击“开始解密”，
投标人须在解密截止时间前完成电子投标文件的解密。因投标人原因造成
其投标文件未解密的，视为其投标文件无效，相应责任由投标人自行承担。
部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。
*.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间内，登
录****省公共资源交易平台（****市）查看并下载招标文件以及项目有关
资料。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****省招标投标监管网、****省公共资源交易平
台（****市）、****省招标投标监管网上发布。公告内容和时间不*致时，
以****省公共资源交易平台（****市）发布的为准。招标人的澄清（答疑）、
补充、修改等文件*律通过****省公共资源交易平台（****市）发布。
*.特别提示
投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝*定
时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程
度确定，最低*个月起，自招标人发出通知之日起计）：
*.*将本中标工程转包或者违法分包的；
第*页共**页
*.*在本中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安
全事故的；
*.*存在围标或串标情形的；
*.*存在弄虚作假骗取中标情形的；
*.*未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账
管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；
*.*中标单位主要原因造成本工程进度严重滞后，被本市行政主管部门
通报的；
*.异议与投诉
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》《关于印发****省工程
建设项目电子招标投标交易规则的通知》（粤发改规〔****〕*号）有关规
定，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应
当在投标截止时间**日前向招标人提出；投标人对开标有异议的，应当在
开标时向招标人提出，招标人应当对投标人提出的异议当场作出答复，并
在电子交易系统中如实记录；投标人或者其他利害关系人对评标结果有异
议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。上述异议均须通过****
市公共资源交易系统提出。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时
间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起**日内向****经济技术开
发区农业事务管理局实名投诉，电话：****-*******。（投诉应当有明
确的请求和必要的证明材料，具体要求依照《工程建设项目招标投标活动
投诉处理办法》《****市房屋建筑和市政基础设施工程招投标投诉处理的
指导意见》）
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潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，
避免异议权、投诉权因时效原因而消失。
*.投标人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、软硬件故障等导致不能
正常登录交易系统参加投标的，或不能正常在交易系统内进行查看招标公
告、下载招标文件、答疑澄清、上传投标文件等招投标活动的，后果由投
标人承担，电子招标投标活动继续进行。
**.因不可抗力或交易系统原因影响招标活动的，可按****市公共资源
交易中心相关应急预案进行处理。
**.本项目招标公告、招标文件中提出的时间*律以交易系统显示的时
间为准。
**.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规
定。
**.联系方式
招标人：****恒兴饲料实业股份有限招标代理机构：****同旭工程管理有
公司，限公司
地址：****省****市开发区乐山路地址：****市开发区乐山路恒兴大
**号恒兴大厦**层，厦
联系人（实名）：****，联系人（实名）：****
电话：***********，电话：****-*******
传真：，传真：
电子邮件：，电子邮件：*********@**.***
****年*月**日
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第*部分投标须知
*.总则
*.*定义
本招标文件使用的词语定义如下：
*.*.*“招标人”指建设单位、发包人。
*.*.*“投标人”指参加本招标工程投标并向招标人提交投标文件的当
事人。
*.*.*“中标人／承包人／承包单位”指其投标被招标人接受，并与其
签订工程承包合同的当事人。
*.*.*“监理工程师”指发包人委托的监理单位派出的监理工程师及其
授权代表。
*.*.*“投标文件”指投标人按本招标文件要求向招标人提交的全部文
件。
*.*.*“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。
*.*.*招标文件和投标文件所涉及的费用全部以人民币表示。
*.*招标说明
*.*.*本招标工程建设引入竞争机制，采用的方式（公开招标或邀请招
标），通过“公平、公正、公开、诚实信用、择优”的竞争原则，选择有
经验、有实力、社会信誉好的企业承担本项目的建设任务。
*.*.*本招标项目属于中央财政经费和企业自筹投资性质，
建设资金已经落实，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支
付。
*.*.*本招标工程由****盈润工程管理有限公司负责设计。
*.*.*本招标工程实行监理制。
*.*.*投标人应承担其参加本招投标活动自身所发生的费用。
*.*投标单位的确定
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（*）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：无，。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工
程的保修期不得低于法定最低保修年限。
**.*.*修复通知
*、承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：属于保修范
围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保
修。发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即
到达事故现场抢修。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：按通用条款。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知
的违约责任：发包人承担承包人由此增加的费用和延误的工期。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：
按通用条款。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行
实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：按通用条款。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合
合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况
的违约责任：按通用条款。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：按通用
条款。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致
承包人无法复工的违约责任：按通用条款。
（*）其他：按通用条款。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天
后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有
权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：按通用条款。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：按工程总造价**%计付
违约金，造成的损失大于违约金的，应当赔偿因此给发包人造成全部损失
（该等损失包括但不限于直接损失和可得利益损失、评估费、鉴定费、公
证费、诉讼费、律师费和为追索赔偿所支出的费用）。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承
包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：
发包人免费使用。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他
情形：按通用条款。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天
内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：按通用条款。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：按通用条款，。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
双方同意将工程争议提交争议评审小组决定。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：****。
选定争议评审员的期限：自合同签订后**天内，或者争议发生
后**天内，选定争议评审员。
争议评审小组成员的报酬承担方式：由发包人和承包人各承担
*半。
其他事项的约定：按通用条款。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：按通用条款。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向****申请仲裁；
（*）向****市开发区人民法院起诉。
附件
协议书附件：
附件*：承包人承揽工程项目*览表
专用合同条款附件：
附件*：发包人供应材料设备*览表
附件*：工程质量保修书
附件*：
承包人承揽工程项目*览表
| 单位工程名称 |
建设规模 |
建筑面积(平方米) |
结构形式 |
层数 |
生产能力 |
设备安装内容 |
合同价格（元） |
开工日期 |
竣工日期 |
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| 序号 |
材料、设备品种 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
质量等级 |
供应时间 |
送达地点 |
备注 |
附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****恒兴饲料实业股份有限公司
承包人（全称）：中标单位名称
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质
量管理条例》，经协商*致就****恒兴南美白对虾遗传育种中心项目施
工（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工
程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、
有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电
气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项
目。具体保修的内容，双方约定如下：
地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生
间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道安装工程和装修工程。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期
如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使
用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗
为*年；
*．装修工程为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：无约定。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工
验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责
任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之
日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可
以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立
即到达事故现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管
理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采
取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出
保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：无约定。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，
作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人：(公章)，承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
组织机构代码：******************组织机构代码：
地址：****市****开发区金康中路地址：
邮政编码：，邮政编码：
法定代表人：陈丹，法定代表人：
委托代理人：，委托代理人：
电话：****-*******，电话：
传真：，传真：
电子信箱：，电子信箱：
开户银行：工商银行金地支行开户银行：
账号：*******************账号：
| 发包人： |
(公章) |
承包人：(公章) |
|
法定代表人或其委托代理人： |
法定代表人或其委托代理人： |
| （签字） |
|
（签字） |
|
组织机构代码：****************** |
组织机构代码： |
| 地址： |
****市****开发区金康中路 |
地址： |
| 邮政编码： |
|
邮政编码： |
| 法定代表人： |
陈丹 |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
|
委托代理人： |
| 电话： |
****-******* |
电话： |
| 传真： |
|
传真： |
| 电子信箱： |
|
电子信箱： |
| 开户银行：工商银行金地支行 |
|
开户银行： |
| 账 |
号：******************* |
账号： |
| 每个节点的暂估支付金额（*元） |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 需支付的合同价款的比例 |
**% |
**% |
**% |
**% |
**% |
**% |
**% |
**% |
|
合同签订后，开工日期*天前 |
车间基础完成（*元） |
车间砌体完成（*元） |
车间内水池完成（*元） |
车间钢结构、黑暗蓄水池完成（*元） |
整体工程完成（*元） |
工程竣工结算完毕（*元） |
|
| 付款节点（以发包人意见为准） |
节点* |
节点* |
节点* |
节点* |
节点* |
节点* |
节点* |
合计（*元） |
| 每个付款节点的付至比例和暂估支付金额 |
每个付款节点的付至比例和暂估支付金额 |
每个付款节点的付至比例和暂估支付金额 |
每个付款节点的付至比例和暂估支付金额 |
每个付款节点的付至比例和暂估支付金额 |
每个付款节点的付至比例和暂估支付金额 |
每个付款节点的付至比例和暂估支付金额 |
每个付款节点的付至比例和暂估支付金额 |
每个付款节点的付至比例和暂估支付金额 |
备注：具体金额以实际结算审计金额为准。
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